近日，在文明城市创建过程中，一起涉及市中心、繁华地段星级酒店的特殊租赁合同纠纷执行案，在双桥区法院执行局的快速有效疏导下，圆满执行和解。

该案被执行人徐某与承德市某酒店于2016年5月签订了关于KTV承包协议书，约定了承包年限、费用、使用场地设施管理等具体事宜，被执行人在经营至协议期满即2017年9月后，双方未签订新的协议，被执行人继续经营，并交纳了2017年12月份的承包费。在文明城市创建过程中，申请执行人主张整体重新装修该酒店，主张租赁期已满，停止续约并要求被执行人交还房屋和给付拖欠的费用。但被执行人认为出租人出尔反尔不诚信，对正在营业中的歌厅采取了停水、停电措施造成了大量经济损失，拒不交还房屋。此案通过法院依法判决后，被执行人仍拒不履行交还房屋义务，导致整体房屋无法开展装修工程，申请执行人诉至法院强制执行。

双桥区法院执行局受理案件后，充分考虑到该案当事人双方的特殊情况，该星级酒店地处中心地段，是承德市城市形象的重要名片，整体装修工程未能按期开展直接影响到文明城市创建，也影响到了旅游城市的良好形象。而该案被执行人经营KTV,通过走访了解到其拒不履行的原因所在，其花巨资对KTV进行投资改造，仅一年租赁时间停止续约，其资金亏损很大，而且对申请执行人心存怨气，觉得其在签合同时和颜悦色，在停止续租时就上纲上线，不留时间不留周转余地，这也是导致其拒不履行的重要原因。鉴于此，执行局副局长王春明本着平衡解纷原则，开展执行工作，从情理和法理角度疏导被执行人入手，引导其理智解决此问题，并认清拒不履行的法律后果；另一方面耐心疏导申请执行人，劝导其理解被执行人的现实情况和难处，引导其做出适当让步，和谐解决此纠纷。

最终，通过法官耐心和多次的现场疏导工作，双方当事人转变了消极思想，申请执行人同意给予被执行人一定资金补偿和免除了部分租金，被执行人同意快速搬离，双方达成和解协议，并在法院监督下，快速履行完毕。

至此，双桥区法院执行局仅用七天时间促成该案执行和解并履行完毕，该星级酒店已进入整体装修进程，促进了文明城市和旅游城市建设进程。